اكتشف الأسرار الخفية

 الشهر العقاري يسمح باللغاء التوكيل دون احضار الوكيل عنه

• اصدر الشهر العقاري بيان بان يمكن للوكيل ان يلغي التوكيل بدون حضور الموكل عنه تحت شروط دون الزام الطرفين بالحضور معا الي الشهر العقاري 
• حين يمكن للفرد ان يوكل  ابنته او ابنه او زوجته او اخيه  بالنيابه عنه بعمل توكيل خاص لهم ف الشهر العقاري حيث صدر منشور يلزم موظف الشهر العقاري بالامتناع بالغاء الوكاله الصادره لصالح الوكيل الاجنبي حيث نص في موضوعها علي حق الوكيل في البيع لنفسه او لغيره او التوقيع علي عقد بيع نهائي الا برضاء  من صدرت الوكاله لصالحه  ، فلذالك تم تعديل القرار السابق بستثناء انه يجوز الغاء الوكاله العامه المتضمنه البيع لنفسه او لغيره بالاراده المنفرده مدامت غير وارده علي مال معين من اموال الموكل ولم تتضمن شرط بعدم جواز إلغائها او باستمرارها بعد وفاه او فقده لاهليته 
• حيث جاء النشور رقم 4 في عام 2021 ميلادي نصه كالتالي : إلحاق المنشور الفني بتاريخ 19 نوفمبر 2001 بالمتناع عن الوكاله الخاصه 
• الصادره لصالح الوكيل الاجنبي التي نص في موضوعها علي حق الوكيل البيع لنفسه او لغيره والتوقيع علي عقد البيع النهائي الا برضي من صدره الوكاله لصالحه .
• ونصت الفقره الاولي من الماده 710 من القانون المدني  1_ الوكاله الوارده تحتوي علي الفاظ عامه لا تخصيص فيها لنوع العمل القانوني الحاصل فيه علي التوكيل لا تحول للوكيل صفه الا في الامور والاعمال الاداريه
•  وحيث نصت الفقره الثانيه من الماده 715 علي ان يجوز الموكل ان يلغي الوكاله او يقيدهل في اي  وقت يريد دون الحاجه لإحضار الموكل.
•  لصالحه اما اذا كانت للاجنبي فالا يمكن ان يلغيها الا بحضور الموكل اليه واذا كانت الوكاله عامه تشمل جميع التصرفات يجب ان يوكون هناك نص صريح يفيد اذا تم الغاء الوكاله العامه يجب حضور الطرفين  واذا تضمن الوكاله حق البيع لنفسه او لغيره فانه لا يعتبر هذا النص صحيح لمصلحه الوكيل 

الشهر العقاري يسمح باللغاء التوكيل دون احضار الوكيل عنه